在快节奏的城市化进程中，不断涌现的新建住宅楼盘是城市生长的常态。然而，后期楼盘价格的起伏往往给消费者带来了不小的冲击。最近，现代快报接到了一则来自徐州的购房者报料，称在徐州购买的新房突现大幅降价，直接导致购房者损失达30多万元人民币。
据悉，涉事楼盘名为“天卿”，购房者中的一位魏女士详述了自己的购房经历。她于2022年2月12日支付定金，随后在2月底签订合同并在3月初完成备案手续。魏女士所选购的房屋为115平方米，总价折合约210万元，当时单价约为1.8万元/平方米。她表示，之所以当初选择购买，是因为楼盘附有开发商的保价函，从而认为价格具备一定的保障。
苦涩的事实却是，仅在短短几个月后，该楼盘便宣布降价，导致魏女士的资产缩水超过30万元。类似情况在过去几个月中累计达到了20多位购房者，总损失超过了500万元人民币。购房者孙先生也是此次降价“受害者”之一。与魏女士类似，他也是因为孩子教育需求，购买更为宽敞的住房。孙先生在2023年5月支付了定金，购买了143.25平方米的户型，总价超过240万元。当时他也是看到了售楼处展示的保价函而最终决定购房。
云龙区市场监督管理局第三分局正在对此事进行立案调查，并将在调查结束后向公众通报结果。来自法德东恒律师事务所的尹心雨律师表示，保价公示具有一定的法律效应，如果开发商在规定时间内未执行其承诺，则购房者有权要求补偿。
多名购房者纷纷表达了他们的情绪与诉求，他们认为，即便是开发商表示内部对保价函没有签字、公章等正式文件，只要是在售楼处展示的宣传材料，理应作为合同的部分受到尊重。在接下来的时间里，购房者们计划在政府相关部门的支持下，跟开发商进行协商，争取一个满意的解决方案。如果和谈未果，他们不排除采取法律手段，以维护自身合法权益。
曾经盼望中的新房，因为价格的变化，让购房者们的梦想遭遇现实的挑战。保价函一纸空文的疑虑，不但给购房者的财务状况带来风险，也对房地产市场的信任程度带来影响，诚信与法律的边界在此刻变得愈发模糊。
